朱塞佩你好，

请参阅SAP注释2662137：

12。 如何处理转租？

在SAP合同和租赁管理（基于SAP RE-FX）中，可以输入客户合同（包括可选的直接客户过帐功能）。 可以将这些客户合同定义为经营租赁或融资租赁（有关功能和过账规范的信息，请参阅SAP Note 2255555）。 使用合同类型，可以将这些客户合同灵活地组织为内部转租，外部转租等。

可以使用以下选项（不自动在合同之间进行数据同步）将客户转租合同链接到租赁合同（总租赁）：

• 在"主合同"字段中输入总租赁。 结果，所有转租合同都显示在总租赁下方的对象层次结构中。
• 通过对象关系（"对象"选项卡）将转租合同与总租赁联系起来。

分包合同对总租赁的影响：

对于一个（或多个）转租作为融资租赁的情况，可能必须调整总租赁的使用权（RoU）。 为此，可以直接在总租赁中输入相关条件。 必须手动确定所需的调整量。 提供以下RoU调整选项：

• 转租退役（百分比）：

此选项将根据关键日期存在的账面净值（APC的调整，账面净值的调整）导致退休百分比作为实际减少（使用新的内部计算公式" 95"）。 购置和累计折旧）。 例子：

• 100％退休：RoU已完全注销。
• 50％的退休金：历史账面价值和累计折旧在账面净值的基础上减少了50％。
• 由于附加子租户（范围扩展或新子租户）而导致的后续减少：要输入的百分比再次基于当前的净账面价值，即过去的子租户之后的RoU。
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• 转租退休（固定金额）：

此选项仅在关键日期扣除条件金额（条件金额必须为<=帐面净值）。

• 转租获得（固定金额）：

此选项导致在关键日期获取条件数量的RoU。 例子：

• 子租约的结尾：在关键日期将RoU增加所需的金额。
• 分租的部分回报：在关键日期，按付款金额将按需量增加。

无法从子租约中获取RoU的百分比。

由用户决定在哪种业务场景中选择哪种调整变体。

我认为这很关键：使用新的内部计算公式" 95"

我仍在调查，但我将从这里开始。

希望有帮助。

最好

David Salgueiro